Großzügiges Grundstück mit Bestandsimmobilie - Sanieren oder neu bauen

Dieses im Jahr 1924 errichtete Wohnhaus bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sind. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.213 m² großen Grundstück und verfügt über rund 98 m² Wohnfläche. Das bestehende Wohnhaus ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet damit insbesondere handwerklich versierten Käufern interessante Möglichkeiten. Darüber hinaus eröffnet sich - vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen und baurechtlichen Zulässigkeit - die Perspektive eines Abrisses und einer anschließenden Neubebauung. Damit stehen grundsätzlich zwei interessante Wege offen: die Sanierung und Weiterentwicklung des vorhandenen Hauses oder die Realisierung eines zeitgemäßen Neubaukonzepts. Das rund 2.213 m² große Grundstück stellt zweifellos eines der wesentlichen Merkmale dieser Immobilie dar. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Wohn- und Gartengestaltung. Je nach baurechtlicher Zulässigkeit kann darüber hinaus geprüft werden, ob eine Neubebauung des Grundstücks interessant und wirtschaftlich umsetzbar ist. Für Projektentwickler, Bauträger oder private Bauherren eröffnet sich damit eine spannende Perspektive.

Sonstiges
Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus. Sprechen Sie uns gerne an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Zimmermann Selbstständiger Immobilienberater Ewald-Malzburg-Straße 23a 41470 Neuss Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0174 5848920 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Neuss Internet: https://www.neuss.de/ Anschrift: 41460 Neuss, Markt 2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen