Viel Platz, großer Garten & separate Einliegerwohnung - ein Zuhause mit Möglichkeiten.

Wohnfläche
ca. 154 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
469.000 €

Grundstück
ca. 1010 m²

Wohnfläche
ca. 154 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
469.000 €

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ca. 1010 m²

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41539 Dormagen - Dormagen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARS8Q54SSZ

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-grosser-garten-separate-einliegerwohnung-ein-zuhause-mit-moeglichkeiten-138448/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 154 m²

Grundstück

ca. 1010 m²

Baujahr

1911

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

469.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.045,45 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

266.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-12-04

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerlage nahe des Zentrums von Dormagen und bietet damit eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und erholsamem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl der Dormagener Bahnhof als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A57 eröffnet sich zudem eine sehr gute Verbindung nach Köln und Düsseldorf.

Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsbereichen zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Diese Lage verbindet praktisches, komfortables Wohnen mit einer hohen Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnsituation schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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