Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Dormagen-Nord zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in guter Umgebung von Dormagen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das unterkellerte Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und eine ebenfalls unterkellerte Doppelgarage. Die Wohnungen und die Doppelgarage sind wie folgt vermietet: 1. Wohnung EG vorne links, ca. 54 qm, Nettokaltmiete 495,00 € dies entspricht 9,17 € /qm 2. Wohnung EG vorne rechts, ca. 49 qm, Nettokaltmiete 319,00 € dies entspricht 6,51 €/qm 3. Wohnung EG hinten, ca. 50 qm, Nettokaltmiete 377,00 € dies entspricht 7,54 €/qm 4. Wohnung 1. OG links, ca. 92 qm, Nettokaltmiete 616,00 € dies entspricht 6,70 €/qm 5. Wohnung 1. OG rechts, ca. 70 qm, Nettokaltmiete 525,00 € dies entspricht 7,50 €/qm 6. Wohnung DG links, ca. 70 qm, Nettokaltmiete 539,00 € dies entspricht 7,70 €/qm 7. Wohnung DG rechts hinten, ca. 21 qm, Nettokaltmiete 159,00 € dies entspricht 7,57 €/qm 8. Wohnung DG rechts vorne, ca. 27 qm, Nettokaltmiete 280,00 € dies entspricht 10,37 €/qm 1. Doppelgarage, Nettokaltmiete 200,00 € Die gesamte Monatskaltmiete beträgt 3.510,00 € Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt 42.120,00 € Wenn Sie an einer Besichtigung oder weiteren Informationen interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Objekt vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Sonstiges
Angaben gemäß den §§ 79 ff. GEG vom 16.10.2023: Verbrauchsausweis, 147,4 kWh/(qm*a), EEK: E, Gas Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient am Tag des rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Zwischenverkauf vorbehalten. Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 8