Barrierefreier Wohnkomfort in Dormagen - Ihr individuell gestalteter allkauf Bungalow

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.999 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.999 €
Grundstück
ca. 480 m²
41542 Dormagen - Nievenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VWFQHMQVWB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie in diesem projektierten Bungalow in Dormagen komfortables Wohnen auf einer Ebene, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Das ebenerdige Wohnkonzept auf einem 480 m² großen Grundstück ermöglicht Ihnen barrierefreies Leben. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC schaffen die ideale Basis für Familienleben und Gäste. Das Bauprojekt erfüllt den KfW55-Standard und legt damit Wert auf eine durchdachte Energiegestaltung. Als Ausbauhaus von allkauf eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihrem neuen Heim eine individuelle Note zu verleihen. Profitieren Sie von der fachkundigen Begleitung durch erfahrene Berater und flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Sonstiges
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 260.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.999,00 €
Preis/m²
4.991,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits installiert. Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete bieten zusätzliche Qualitätssicherung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie eine persönliche Ausbaubetreuung.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in Dormagen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind zügig erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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