Familienglück in Dormagen-Nord: Attraktive Doppelhaushälfte in Top-Lage zu verkaufen!

BUONGIORNO AMICI DES SCHÖNEN WOHNES Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Raumkonzept. Auf ca. 124 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen vier gut nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Familien mit mehreren Kindern, ein Homeoffice oder ein komfortables Gästezimmer. Der nach Südosten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet durch die umlaufende Begrünung ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Bauweise. Dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem angenehmen Wohnklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Je nach persönlichem Geschmack und Anspruch können einzelne Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten sinnvoll sein. Umfangreiche oder kostenintensive Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch nicht erforderlich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,68 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 41.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.49, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.42