Kleines Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und Innenhof

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 147 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 147 m²
67585 Dorn-Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258G42FLXVBQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dorn-Dürkheim bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 120 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer.

Dazu gehören vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was dem Haus eine flexible Nutzung ermöglicht – etwa als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Gebäude wurde 1990 errichtet und befindet sich auf einem etwa 147 m² großen Grundstück mit einem geschützten Innenhof, der als gemütlicher Außenbereich genutzt werden kann.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gasheizung als wesentlichen Energieträger.

Die Ausstattungsqualität wird als einfach beschrieben, was eine solide Basis bietet, die Raum für individuelle Modernisierungswünsche lässt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informa-
tionen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitar-
beiter erfolgen.
Verfügbar ab 2025-12-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 147 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-12-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.375,00 €
Provision
Käuferprovision 3,0 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zwei getrennte Wohneinheiten- Vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder- Innenhof als privater Außenbereich- Keller mit zusätzlichem Stauraum- Gasheizung- Internetanschluss mit bis zu 100 MBit/s- Funktionale Grundrisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten- Die beiden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Nutzer oder zur teilweisen Vermietung.- Der Innenhof bildet einen ruhigen Rückzugsort und kann vielseitig gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dorn-Dürkheim, einer ruhigen Ortsgemeinde inmitten der rheinhessischen Weinlandschaft. Der Ort liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Selz.Dorn-Dürkheim ist geprägt von ländlichem Charme, Weinbau und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus. Weinberge, Spazierwege und landwirtschaftliche Flächen prägen das Umfeld.Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen an die Städte Mainz, Worms, Alzey und Nierstein, die jeweils in überschaubarer Fahrzeit erreichbar sind.Im Ort selbst finden sich verschiedene Weingüter, kleinere Dienstleistungsbetriebe, Vereine und kulturelle Angebote wie Feste und Veranstaltungen.Die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden sorgt für Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuung.Die Lage ist ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dorn-Dürkheim