Ihr Traum-Einfamilienhaus in Simmern - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
65599 Dornburg - Wilsenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9W31QXNUY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dornburg bietet Ihnen eine Wohnfläche von 210,04 m² verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, wodurch ein großer Teil der Arbeiten professionell übernommen wird, während Sie selbst aktiv mitwirken dürfen. Das Wohngebiet Dornburg bietet eine attraktive Lage für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Handwerksarbeit Sie übernehmen möchten. Das Paket für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Sicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
3.428,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, ideal für Feuchträume und stark beanspruchte Bereiche. Laminat besticht durch seine warme Optik, ist robust und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Der Energiestandard entspricht KFW55, was für besonders gute Dämmwerte und Energieeinsparung steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Dornburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur zum Entspannen und Aktivsein ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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