Ihr neues Zuhause für die schönsten Momente - Neubau inklusive Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.499 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.499 €
Grundstück
ca. 430 m²
65599 Dornburg - Frickhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N2PMMLJ1E7

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Objektbeschreibung

Das projektierte Bien-Zenker EVOLUTION ist ein Haus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richtet. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet dieses Haus ein modernes, helles Wohngefühl. Im Erdgeschoss erleben Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum familiären Miteinander einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet. Die flexible Dachgestaltung, wahlweise als Sattel- oder Flachdach, unterstreicht den modernen Look und passt sich perfekt Ihren individuellen Vorstellungen an. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Design und eine intelligente Raumplanung legen und dabei jede Ecke optimal nutzen möchten. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihre persönliche Note einzubringen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Ausbaustufe bietet den Vorteil, Kosten zu sparen und gleichzeitig handwerkliche Fähigkeiten einzusetzen, um Ihr Zuhause individuell und mit viel Liebe zum Detail zu gestalten. So entsteht ein Haus, das nicht nur funktional, sondern auch ganz persönlich ist. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau. Die Marke verbindet Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen, um jede Baufamilie kompetent zu begleiten. Wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards sorgen dafür, dass Ihr Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein Zuhause ist, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen zeigen Extras! Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig"

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.499,00 €
Preis/m²
3.837,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr zukünftiges Zuhause bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die auf 126 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Die klare Trennung zwischen dem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und den drei Schlafzimmern sowie dem großen Wellness-Bad im Obergeschoss schafft eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und Rückzug. Diese Gestaltung ermöglicht es Ihnen und Ihrer Familie, den Alltag entspannt zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre zu bewahren. Die intelligente Raumplanung sorgt für eine großzügige Raumwirkung, die Ihrem Zuhause eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Ob Sie sich für ein Sattel- oder Flachdach entscheiden, das moderne Design fügt sich elegant in die Umgebung ein und sorgt für Lichtdurchflutung in allen Räumen. Die klar strukturierten Bereiche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während das großzügige Wellness-Bad im Obergeschoss eine Oase der Entspannung schafft. So wird Ihr Zuhause nicht nur funktional, sondern auch zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Mit der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) übernehmen wir für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die gerne selbst aktiv werden und eigene Handwerkskunst einbringen möchten. Sie kümmern sich um die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, was Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten. Der Bauablauf ist klar strukturiert und schafft Transparenz, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigener Mitgestaltung, was das Entstehen Ihres Traumhauses zu einem besonders persönlichen Projekt macht.

Gerne planen wir mit Ihnen zusammen Ihr exklusives Traumhaus mit den Details, die für Sie wichtig sind.

Lagebeschreibung

IDornburg im Landkreis Limburg-Weilburg hat rund 9.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Durch Busverbindungen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind auch umliegende Städte und Ballungsräume bequem erreichbar.

Dornburg verbindet ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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