Exklusive Villa in Dornburg - Individuell geplant, hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 987 m²
65599 Dornburg - Wilsenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRD1725FHF

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Dornburg bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 987 m² höchsten Wohnkomfort. Mit 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien und anspruchsvolle Wohnträume. Die Villa wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein dauerhaftes Wohlfühlambiente sorgen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, kann sich auf allkauf verlassen: keine Überraschungen bei Kosten oder Bauzeit. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau und sparen so Kosten, die als Eigenleistung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen und selbst mitzugestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 987 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
2.559,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig, was sie ideal für stark beanspruchte Bereiche macht. Laminat bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre und ist ebenso robust und einfach zu reinigen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich energieeinsparend arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Dornburg, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Ihnen zahlreiche Erholungs- und Sportangebote, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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