Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern und Gestaltungspotential in Dornhan

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
72175 Dornhan - Dornhan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FK4QYEACQX

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Objektbeschreibung

Viel Platz und Potenzial für individuelle Wohnideen

Dieses Zweifamilienhaus in Dornhan bietet ca. 180 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und vielseitige Möglichkeiten für Käufer mit eigenen Vorstellungen. Die Räume verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Auf beiden Etagen befinden sich Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die großzügige Platzverhältnisse suchen und die vorhandene Aufteilung individuell nutzen möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1870 und bietet Modernisierungspotenzial. Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Stückholz- und Ölheizung sowie eine Solaranlage zur zusätzlichen Unterstützung. Zwei Garagen schaffen weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum.

Wer ein bereits umfassend modernisiertes Haus sucht, sollte den vorhandenen Zustand und den erforderlichen Investitionsbedarf berücksichtigen. Für handwerklich versierte Käufer bietet die Immobilie dagegen die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 20,46 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
833,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße in Dornhan und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und praktischer Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien und Berufstätige.Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität vereint. Hier genießen Sie Sicherheit, Ruhe und eine hohe Lebensqualität, ohne auf kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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