Komplett saniert & sofort einziehen - Ihr neues Zuhause in Dornhan

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dornhan verbindet den besonderen Charakter eines Hauses aus der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Jahr 2022 in einem äußerst ansprechenden, nahezu neuwertigen Zustand. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern, das sowohl Paaren als auch Familien ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und Blick auf zeitgemäßes Wohnen modernisiert. Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie moderne Fenster eingebaut. Für ein behagliches und zugleich energieeffizientes Wohnklima sorgt die hochwertige Heiztechnik: Eine moderne Stückholzheizung in Kombination mit einer zusätzlichen Pelletheizung bietet nachhaltige Wärme und hohen Wohnkomfort. Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer geschmackvollen Ausstattung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne sowie ein WC und lädt zum Entspannen ein. Die neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Sofortbezug. Das ca. 630 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Nähe zum Zentrum von Dornhan. Besonders hervorzuheben ist zudem das vorhandene Ausbaupotenzial, das zusätzliche Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert. Ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit moderner Technik, gepflegtem Gesamtbild und viel Potenzial - ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Eigenheim in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 295.000,00 € Kaufnebenkosten ca.: 32.000,00 € Eigenmittel: 80.000,00 € Kredit: ca. 247.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,6 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1.300,00 €

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1