Ihr Rückzugsort an der Nordsee mit direktem Deichblick - Käufer Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
26553 Dornum - Dornumergrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y4D9B6LII

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Küstenrefugium! In idyllischer Lage von Dornumersiel, nur einen Steinwurf von der Nordsee entfernt, erwartet Sie dieser charmante Flachdach-Bungalow als Reihenmittelhaus - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung aufeinandertreffen. Das im Jahr 1969 erbaute Ferienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung auf ca. 63 m² Wohnfläche. Ob als renditestarke Ferienimmobilie oder als privater Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses. Der Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Deich - ein echtes Highlight für Nordseeliebhaber. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und funktional ausgestattet. Ein seltenes Angebot in begehrter Lage mit direktem Deichblick - vollständig ausgestattet, gepflegt und sofort nutzbar. Ob als Kapitalanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven oder als eigenes Feriendomizil an der Nordsee: Dieses Objekt vereint Lage, Charme und Funktionalität auf überzeugende Weise. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vor.

Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Flur ca. 4,50 m² Wohn-Esszimmer ca. 23,19 m² Küche ca. 5,54 m² Schlafzimmer ca. 12,00 m² Schlafzimmer ca. 8,20 m² Schlafzimmer ca. 6,15 m² Duschbad ca. 3,49 m² Nutzflächen: Abstell-/Fahrradraum ca. 3,09 m² Gartenhaus

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
4.111,11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käufer Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
313.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Drei Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Ferienvermietung und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das gesamte Objekt wird komplett möbliert übergeben, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht - einziehen oder direkt vermieten.

Das ca. 180 m² große, eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein kleines Gartenhaus inklusive Gartenmöbeln steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot perfekt. Zwei Gäste-Fahrräder sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten - ideal, um die Umgebung und die Küstenlandschaft aktiv zu erkunden.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme, nahezu verkehrsfreie Umgebung - perfekt zum Abschalten und Erholen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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