Küstennahe Traumimmobilie für Sie und Ihren Vierbeiner

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
26553 Dornum - Neßmersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643BI1RZ4AX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Küstenort Neßmersiel! Diese charmante Doppelhaushälfte, die im Jahr 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis nahe der Nordsee. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² auf einem Grundstück von 261 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie während Ihrer Urlaubszeiten. Im Herzen des Hauses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein perfekter Treffpunkt für die Familie. Das Haus verfügt zudem über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Besonders entspannend: Die Badewanne im Dachgeschoss ist mit Wellnessdüsen ausgestattet, ideal für erholsame Stunden nach einem Tag am Strand. Besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen das ganze Jahr über Wellness-Feeling während Ihrer Aufenthalte bietet. Der malerische Ort Neßmersiel ist besonders hundefreundlich und lädt zu langen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah friesischen Charme während Ihrer Ferien zu genießen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.363,64 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.1
Gültig bis
2027-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Sauna
- Badewanne mit Wellnessdüsen
- 1 Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Küstenregion von Neßmersiel, einem charmanten Teil der Ostfriesischen Landschaft in Deutschland. Neßmersiel ist bekannt für seine hundefreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Umgebung für Tierliebhaber und Naturfreunde.

Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Deich, der ideale Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Aktivitäten im Freien bietet. Fähranleger nach Baltrum und Salzwiesen, sowie der Strand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Kulisse und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Ruhe als auch Erholung verspricht.

Die Nähe zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass diese Lage sowohl praktisch als auch attraktiv ist. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus gemütlichem Dorfleben und der Nähe zur Nordsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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