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Außergewöhnliches Angebot im Nordseebad Dornum-Westeraccumersiel !!



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 2283 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 2283 m²
26553 Dornum - Westeraccumersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUVXQ4BACN

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt bzw. nachgeliefert!

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 2283 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.568,57 €
Preishinweis
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
6
Provision
3,57% inklusive MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnung 1 EG (ca. 120 m²):
2 Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Flur

Wohnung 2 EG (ca. 130 m²):
Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Dachboden

Wohnung 3 OG (ca. 60 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Sonstiges:
10 Stellplätze für Camper mit großzügigen Sanitäranlagen, große Garage mit Werkraum

Lagebeschreibung

Einzigartiges Immobilienangebot in herrlicher Küstenlage: Zu Fuß erreichen Sie in nur etwa 10 Minuten entlang eines idyllischen Sees den Kutterhafen mit anliegendem Boots- und Yachthafen sowie den Strand!

Auf dem ca. 2283 m² großen Grundstück befinden sich das Haupthaus mit 3 gepflegten Wohneinheiten und eine geräumige Garage, welche problemlos mit z.B. einer Hebebühne ausgestattet werden kann. Die Heizungsanlage ist neuwertig, außerdem ist eine Photovoltaik-Anlage inklusive Stromspeicher vorhanden.
Zusätzlich gibt es noch eine ganzjährig nutzbare Campinganlage, welche über insgesamt 10 Parzellen nebst entsprechenden Sanitärräumen verfügt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Tel.-Nr. und Email-Adresse) benötigen, um Auskunft über die von Ihnen angefragte Immobilie erteilen zu können.
Nordseebad Dornumersiel/Westeraccumersiel
Vor der unvergleichlichen Kulisse der Nordsee befindet sich dieser von Deichen geschützte Badeort mit dem Kutter- und Yachthafen, eingerahmt vom Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer und einem idyllischen See.
Am Strand gibt es einen Campingplatz, ein beheiztes Meerwasser-Freibad sowie einen gesondert ausgewiesenen Hunde-Spazierweg. Im Nordseehaus erfährt man Wissenswertes über das Watt, die Region sowie den Deichbau. Weiterhin bietet das "Reethaus am Meer" mit Spielscheune ein abwechslungsreiches Angebot für Groß und Klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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