Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage

Dieses freistehende Ferienhaus in Nesse präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine helle, luftdurchflutete Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte in ruhiger Umgebung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wodurch sich der Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert und insbesondere in den Sommermonaten ein hoher Aufenthaltswert entsteht. Die Küche ist als separater Raum im vorderen Bereich des Hauses angeordnet und bietet mit ihrer vollausgestatteten Hochglanzküche mit Kücheninsel viel Platz zum Kochen und Zubereiten. Sie verbindet Funktionalität mit Komfort und lädt gleichzeitig zum geselligen Kochen ein. Ergänzend steht im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort auf dieser Ebene abrundet. Ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum sorgt zudem für praktische Nutzflächen und zusätzlichen Stauraum. Die moderne Heizungsanlage ist mit Smart-Home-Technik ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Steuerung. Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Bad im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne, bodentiefe Dusche, Tageslicht sowie ein WC und unterstreicht den zeitgemäßen Ausstattungsstandard des Hauses. Auch in puncto Wohnkomfort überzeugt die Immobilie: Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und ermöglichen eine individuelle Beschattung. Für einen erholsamen Schlaf bei geöffneten Fenstern sind zudem alle Fenster mit Insektenschutzgittern versehen. Der Zugang zum Haus erfolgt komfortabel über ein modernes Codeschloss. Der Außenbereich weiß zu überzeugen: Das Grundstück ist gepflegt angelegt und vollständig umzäunt. Eine praktische, abschließbare Gartenlaube dient als Abstellfläche für Gartenutensilien und Gartenmöbel. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine hochwertige Blockhütte mit Tonnendach, die sich ideal als geschützter Unterstand und sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für E-Bikes eignet. Im Eingangsbereich sowie auf der Terrasse ist eine Kameraüberwachung installiert. Diese kann bei einer Nutzung als Ferienvermietung selbstverständlich deaktiviert werden und lässt sich bequem per Fernzugriff steuern. Zu beachten ist, dass das Objekt ausschließlich als Ferienhaus genutzt werden kann. Das vorhandene Inventar sowie das Mobiliar sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass eine sofortige Nutzung oder Vermietung ohne weiteren Aufwand möglich ist. Ausgenommen hiervon sind der Strandkorb, Fernseher sowie der TV-Sessel im Wohnbereich, diese werden vom Verkäufer vor der Übergabe aus der Immobilie entfernt. Insgesamt besticht dieses Ferienhaus durch seine gelungene Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und klar strukturierter Raumaufteilung. Die gepflegte Ausstattung, die Smart-Home-Heizung, das Codeschloss sowie der attraktive Außenbereich mit Blockhütte machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort - sowohl zur Eigennutzung im Rahmen der Feriennutzung als auch zur erfolgreichen Ferienvermietung. Perfekt als Urlaubsdomizil zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt in der Ferienhausvermietung - für alle, die Entspannung, Natur und Nordseeerlebnis gleichermaßen suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011