Entschleunigung in Küstennähe: Hochwertiges Eigenheim in Dornum!

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine hochwertige Bauausführung, großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige Wohnlage im gefragten Küstenort Dornum. Nur wenige Fahrminuten von der Nordseeküste und dem beliebten Küstenort Dornumersiel entfernt, bietet die Immobilie ein Wohnkonzept, welches sowohl für Familien als auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf ideale Voraussetzungen schafft. Das im Jahr 2001 in massiver, zweischaliger Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Der klassische Wittmunder Klinker verleiht der Immobilie eine zeitlose Optik und unterstreicht die wertige Bauqualität. Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Grundrissgestaltung deutlich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer klaren Raumstruktur und kurzen Wegen. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Vorratsraum und direkter Verbindung zum Essbereich. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich durch eine hochwertige Falttür flexibel mit dem Esszimmer verbinden oder davon separieren - ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe. Komfortables Wohnen auf einer Ebene wird durch das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer ermöglicht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet ein zu Wohnzwecken vorbereiteter Raum mit rund 27 m² zusätzliche Nutzungsreserven und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Fitnessbereich oder großzügige Abstellfläche. Auch die Nebenflächen wurden mit großer Sorgfalt geplant. Der über der Garage befindliche Bodenraum ist sowohl über eine massive Treppe aus der Garage als auch direkt aus dem Wohnhaus erreichbar und schafft zusätzlichen Stauraum, der im Alltag besonders wertvoll ist. Das Grundstück präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Wohnhaus selbst. Verschiedene Gartenbereiche bieten Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die Freizeitgestaltung. Die großzügig gepflasterte Auffahrt, die Terrasse sowie weitere Außenanlagen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Insgesamt erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre solide Bauweise, ihre durchdachte Architektur und ihren hervorragenden Pflegezustand überzeugt. Ein Haus mit viel Wohnqualität und ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.? Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1