Charmante Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Gardelegen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
39638 Gardelegen - Gardelegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G553R57H45

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mitca.125qm Wohnfläche und einem Grundstück mit 590qm ein ideales zu Hause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Gardelegen mit hervorragender Infrastruktur. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Eßzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine funktional gestaltete Küche. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche wurde 2019 erneuert und rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer-perfekt für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für ein Büro, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die moderne Gasbrennwerttherme wurde 2015 eingebaut und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Fazit
Einziehen und wohlfühlen-diese charmante Doppelhaushälfte vereint viel Platz, einen guten technischen Zustand und eine attraktive Lage. Ideal für alle , die ruhig wohnen und dennoch alle Vorteile der Stadt nutzen möchten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.512,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% incl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.1
Gültig bis
2035-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-Gasbrennwerttherme 2015
-Modernisiertes Duschbad im EG 2019
-Fliesen größtenteils erneuert 2019
-Kunststofffenster mit Granitfensterbänken 1996
-Teilweise Erneuerung der E.-Anlage
-Starkstromanschluss
- Garage
-Brunnen
-gepflegter Garten zum Entspannen und Spielen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage von Gardelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Die Stad Gardelegen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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