Provisionsfrei! 6-Raum-Einfamilienhaus in der Natur in Dorst! Jetzt zugreifen!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
39638 Calvörde - Dorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HZX1NS8DH

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ruhiges Landleben mit praktischer Funktionalität vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 108 m² insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche und sorgt so für komfortables Wohnen im Alltag. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Teppichboden und verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück umfasst insgesamt 509 m², wovon rund 200 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Ob Gemüsebeet, Spielbereich oder gemütliche Sitzecke, hier lässt sich der Aussenbereich ganz nach den eigenen Wünschen gestalten. Ein Carport bietet wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während Keller und Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Zentralheizung mit Gasbetrieb, die im Jahr 2024 durch eine moderne Brennwerttechnik ersetzt wurde und damit langfristig für Zuverlässigkeit und Effizienz steht. Das 1984 erbaute Haus befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Dorst und lädt dazu ein, den Alltag in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu geniessen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Zur Unterstützung bei Text- und Bildgestaltung, z. B. um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen, verwenden wir teilweise KI-Systeme. Alle Angaben und Darstellungen werden von uns manuell überprüft. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen, es für Sie herauszufinden. Sollten Sie Objekte zum Kauf suchen oder sich von einer Immobilie trennen wollen, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind die regionalen Makler auf Augenhöhe und für Sie da!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.564,81 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Dorst - einem beschaulichen Dorf in der Gemeinde Calvörde, eingebettet in die naturreiche Landschaft der Altmark im nördlichen Sachsen-Anhalt. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung an die Region.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Wälder, Wiesen und die typische Weitläufigkeit der Altmark schaffen eine Atmosphäre, die Erholung und Entschleunigung vom Alltag verspricht. Wer die Natur liebt und das ruhige Dorfleben schätzt, findet hier seinen idealen Rückzugsort.

Die Gemeinde Calvörde mit ihren grundlegenden Versorgungseinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Über die umliegenden Straßenverbindungen sind größere Städte wie Wolfsburg und Haldensleben in überschaubarer Fahrzeit erreichbar, sodass auch Berufspendler von dieser Lage profitieren können.

Dorst selbst besticht durch seinen dörflichen Charakter, gewachsene Nachbarschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem städtischen Trubel bewusst den Rücken kehren möchten. Hier wohnen Sie nicht einfach - hier kommen Sie an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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