Wohnen in der Altmark - jetzt in Estedt bauen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.030 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.030 €
Grundstück
ca. 496 m²
39638 Gardelegen - Estedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHMDVDEZZU

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Objektbeschreibung

Flair 125 - eines der beliebtesten Häuser von Town & Country Haus Das Flair 125 überzeugt durch seine besondere Ausstrahlung, eine klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Es bietet die ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, offene Diele mit angenehmer Raumwirkung. Direkt angeschlossen befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC - praktisch, effizient und perfekt in den Alltag integriert. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Garten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Im Obergeschoss erwartet Sie eine klare Raumaufteilung mit einem hellen Flur, einem modernen Badezimmer sowie flexibel nutzbaren Räumen für Schlafen, Arbeiten oder Kinder. So entstehen individuelle Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität. Transparente Kostenübersicht Haustyp: 242.650 € Grundstück: 27.280 € Gesamtkosten: 269.930 €* *zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen sowie individuelle Ausstattungswünsche. Finanzierung - individuell und unabhängig Als Immobilienexperte begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr Eigenheim. In Zusammenarbeit mit über 400 Banken analysieren wir Ihre Möglichkeiten und finden eine Finanzierung, die exakt zu Ihrer Situation passt. Leistungen: . Analyse Ihrer finanziellen Ausgangssituation . Vergleich verschiedener Finanzierungsmodelle . Ermittlung optimaler Konditionen . Beratung zu Förderprogrammen und Zuschüssen . Begleitung bis zur finalen Umsetzung Individuell bauen - Ihr Haus, Ihre Entscheidung Dieses Haus steht beispielhaft für die Möglichkeiten im modernen Massivhausbau. Jedes Projekt wird individuell geplant und exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Fazit: Hausbau - sicher, individuell und aus einer Hand Der Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen bietet beste Voraussetzungen für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ein bewährtes System, maximale Sicherheit und eine Umsetzung, die genau zu Ihnen passt - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.030,00 €
Preis/m²
2.398,62 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
Hausbau mit Town & Country Haus - Sicherheit, Qualität und Erfahrung

Mit über 1.500 realisierten Häusern in 25 Jahren zählt Town & Country Haus zu den führenden Anbietern im Bereich Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen. Als regionaler Partner setzen wir auf massive Bauweise Stein auf Stein und arbeiten ausschließlich mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.

Ihr Haus wird individuell geplant und exakt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt. Ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus - Grundrisse, Ausstattung und Details gestalten wir flexibel nach Ihren Wünschen.

Schlüsselfertig bauen - transparent und planbar

Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus mit klar kalkulierbaren Leistungen. Vor dem Einzug sind lediglich folgende Eigenleistungen erforderlich:

. Bodenbeläge
. Maler- und Tapezierarbeiten

So behalten Sie die Kontrolle über Gestaltung und Budget.

Leistungen im Hauspreis enthalten

. Bodenplatte inklusive Erdarbeiten und Baugrundgutachten
. Estrich inklusive Wärme- und Schalldämmung
. Innen- und Außenputz
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne (gefliest)
. 3-fach verglaste Fenster
. Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
. Baustelleneinrichtung

Maximale Sicherheit beim Hausbau - der Town & Country Schutzbrief

Beim Hausbau ist Sicherheit entscheidend. Deshalb ist der Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen umfassende Absicherung:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Geld-zurück-Garantie
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
. TÜV-geprüfte Bauvorschriften
. Blower-Door-Test zur Energieeffizienzprüfung
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Finanzierungssummen-Garantie

Fazit: Hausbau - sicher, individuell und aus einer Hand

Der Hausbau in Sachsen-Anhalt und Niedersachsen bietet beste Voraussetzungen für alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Mit Town & Country Haus setzen Sie auf ein erprobtes System, maximale Sicherheit und eine Umsetzung, die genau zu Ihnen passt - jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Traumhaus zu realisieren.

Lagebeschreibung

Jetzt Traumhaus im Grünen verwirklichen - Baugrundstücke in Estedt

Sie suchen ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit guter Anbindung und echter Lebensqualität? Dann sind die Baugrundstücke in Estedt, einem Ortsteil der Gardelegen in der Altmark, die ideale Wahl.

Estedt überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der typischen Altmark-Landschaft. Weitläufige Felder, kleine Wälder und eine ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte - auch Wolfsburg ist bequem erreichbar und macht den Standort besonders interessant für Pendler.

Die verfügbaren Baugrundstücke sind voll erschlossen und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Mehrgenerationenhaus. Die gewachsene Nachbarschaft, ruhige Straßen und ein aktives Dorfleben schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Auch langfristig bietet die Region Perspektive: Die Altmark entwickelt sich zunehmend zu einem gefragten Wohnstandort für alle, die bewusst auf Ruhe, Natur und bezahlbaren Wohnraum setzen.

Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt mit dem richtigen Partner. Wir begleiten Sie von Anfang an und unterstützen Sie bei der Grundstückssuche - individuell, transparent und ohne zusätzliche Kosten. Durch unsere Erfahrung und regionale Marktkenntnis erhalten Sie maximale Planungssicherheit.

So wird Ihr Traumhaus in Estedt Realität - sicher, planbar und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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