Einfamilienhaus mit Indoor-Pool und Nebengelass mit Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.448 Quadratmetern bietet es eine Wohnfläche von etwa 133,73 Quadratmetern sowie ein separates Nebengebäude mit etwa 92,86 Quadratmetern, welches als barrierefreies Wohn- oder Feriendomizil umgestaltet werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt fünf helle Zimmer, die dank der großen Fensterflächen ein freundliches und offenes Raumgefühl schaffen. Auch ein großzügiger Wintergarten ist direkt vom Wohnhaus aus erreichbar. 1998 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Fassade mit 80 Millimeter Dämmung, der Dacheindeckung sowie des Badezimmers im Dachgeschoss. Highlight ist der großzügige Indoor-Swimmingpool, der im Jahr 2000 eingebaut wurde und mit einer Solarthermieanlage für ganzjährigen Badespaß sorgt. Eine moderne Brennwert-Therme und ein Kamin aus dem Jahr 2015 unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Fassadenanstrich erfolgte 2018 und trägt neben dem gepflegten Garten zum tollen Gesamteindruck bei. Drei Garagen, mehrere Außenstellplätze, Vollkeller mit Partyraum und das vielseitig nutzbare Nebengebäude mit eigenem Eingang runden das Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, Wellnessbereich und Ihren individuellen Ideen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 458,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 28.10, Distanz vom Zentrum: 1.40