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Schöne Lage - viel Wohnfläche - großes Grundstück: MFH für Renovierer, Handwerker und Anpacker!



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
12,5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
46282 Dorsten - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KR92B4WVE

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Objektbeschreibung

Die Feldmark in Dorsten ist besonders attraktiv!

Hier wohnen Sie schön ruhig. Mitten im Grünen, ... laufen aber in nur 10 bis 15 Minuten zu Fuß dirkt in die Dorstener Altstadt.

Dieses Haus (mit z. Z. 2 Wohnungen) ist voll unterkellert. Die Immobilie bietet die perfekte Mischung aus schon fertig und viel Raum für eigene Ideen.

Das Haus eignet sich hervorragend für Großfamilien, Handwerker oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Dieses grundsolide Haus mit Topp-Substanz bietet viel Potential. Wohnram für 2 - 3 Familien: Hier können Sie selbst mietfrei wohnen und / oder die andere Wohnung ebenfalls selbst nutzen oder vermieten.

Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.


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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
12,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.060,00 €
Provision
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde in 2019 bis auf die Grundmauern komplett entkernt.Ab 2019 / 2020 wurde dieImmobilie technisch auf den Kopf gestellt. Folgende Investitonen wurden durchgeführt:- neue Heizung- neue Kunststoff-/ Isolierglasfenster mit Rolläden- neue Elektroleitungen- tlw. neue Wasser- und AbwasserleitungenDes Weiteren wurde ab 2020 die EG-Wohnung total modernisiert und quasi neu hergestellt: Bad - Böden - Wände - Decken... alles neu!Das OG und das DG sind ab sofort renovierungsbereit.

Lagebeschreibung

Herrliche Grüngürtel-Lage in Dorsten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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