Wohnen auf einer Ebene: Gepflegter Bungalow mit Vollkeller, Garage und sonnigem Garten

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Wohnlage von Dorsten-Wulfen vereint genau die Eigenschaften, die sich viele Familien und Paare von einem Zuhause wünschen: komfortables Wohnen auf einer Ebene, einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Garten und viel Platz für Hobbys, Vorräte oder die eigenen Wohnideen. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, dessen durchdachte Raumaufteilung auch heute noch überzeugt. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront und dem direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Gemeinsam mit dem angrenzenden Esszimmer und der unmittelbar angeschlossenen Küche entsteht ein harmonischer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - offen und dennoch angenehm voneinander getrennt. Die großzügige, mit Naturstein gestaltete Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten um ein zweites Wohnzimmer im Freien. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende - hier lassen sich viele schöne Stunden verbringen. Eine Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Terrasse geht nahtlos in den gepflegten Südgarten über, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet und durch seine angenehme Größe sowie seine pflegeleichte Gestaltung überzeugt. Über eine verschließbare Pforte besteht zudem ein direkter Zugang zum seitlichen Gehweg. Neben dem Wohnbereich verfügt der Bungalow über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die klare Aufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl - ein Wohnkonzept, das seit Jahrzehnten geschätzt wird und bis heute nichts von seiner Attraktivität verloren hat. Ein besonderes Highlight ist der massiv errichtete Vollkeller. Mit über 90 m² Nutzfläche bietet er außergewöhnlich viel Platz für Hobbys, Fitness, Werkstatt, Lager oder einen großzügigen Hobbyraum mit ehemaliger Kellerbar. Ein Platzangebot dieser Größenordnung findet man bei einem Bungalow nur selten und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Das im Jahr 1976 errichtete Fertighaus wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden Anfang der 1990er-Jahre die Kunststofffenster mit Rollläden erneuert. Anfang der 2000er-Jahre folgten die Erneuerung der Haustür, die Modernisierung der Küche, überwiegend neue Bodenbeläge sowie die Erneuerung der Dacheindeckung. Das Badezimmer wurde vor rund 15 Jahren modernisiert und verbindet moderne Funktionalität mit liebevoll erhaltenen Elementen aus der Bauzeit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um sie nach den eigenen Vorstellungen behutsam weiterzuentwickeln. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die unmittelbar neben dem Haus gelegene Garage mit kurzen Wegen zum Hauseingang sowie die ruhige, familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Frei von Straßenlärm und der Hektik der Stadt genießen Sie hier ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Grünflächen befinden sich dennoch in der näheren Umgebung und machen diesen Bungalow zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Ein Zuhause mit einem zeitlos durchdachten Grundriss, viel Platz und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt - ideal für alle, die die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene schätzen und ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 68.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.09, Distanz zum Bus: 0.11