Freistehendes Familiendomizil mit einem großen Gerätehaus und Garage in verkehrsberuhigter Wohnlage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 präsentiert sich in solider, massiver Bauweise und ist vollständig unterkellert. Der Grundriss wurde flexibel gestaltet und lässt sich individuell sowie bedarfsgerecht an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Sämtliche Räume überzeugen durch angenehme Größen und gute Lichtverhältnisse, die ein wohnliches und freundliches Ambiente schaffen. Der überdachte Eingangsbereich befindet sich seitlich des Hauses und empfängt Sie mit einer ansprechenden Gestaltung. Hinter einer modernen Haustür öffnet sich ein quadratischer Windfang, von dem aus ein Gästezimmer erreichbar ist. Direkt gegenüber wurde ein Gäste-Bad mit Dusche angeordnet, das diesen Bereich funktional und komfortabel ergänzt. Die sich anschließende Diele ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen praktischen Seiteneingang zum Garten. Der offene Treppenaufgang in das Dachgeschoss fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht den Charakter des Hauses. Weiterhin führt von der Diele die Blickachse geradewegs in das großzügige Wohnzimmer. Dieser zentrale Wohnraum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und wirkt durch seine großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Ein großes Terrassentürelement schafft einen direkten Zugang in den Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Der Garten selbst ist durch eine hohe Hecke sichtgeschützt und bietet Ihnen darüber hinaus einen freien Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen und Wünsche. An das Wohnzimmer schließt sich ein separater Essbereich an, der ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Bei Bedarf kann zwischen Wohnzimmer und Essbereich ohne großen baulichen Aufwand eine räumliche Trennung vollzogen werden. Des Weiteren ist vom Essbereich die funktionale Küche bequem und auf kurzem Weg begehbar. Die Küche wurde als Durchgangsraum zum Gästezimmer angelegt und verbindet Funktionalität mit durchdachter Raumorganisation. Über die Diele führt der offene Treppenaufgang mit hellen Massivholzstufen hinauf zu den Ruheräumen im Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein galerieartiger Flur, der den Etagenbereich offen und freundlich wirken lässt. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafräume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großes Familienbad mit zwei Waschtischen, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche. Zusätzliche Lagerfläche befindet sich unter der Dachschräge und bietet praktischen Stauraum. Das Kellergeschoss verfügt über vier unterschiedlich große Räume. Neben einem Waschkeller und einem Raum mit der Heizungsanlage stehen Ihnen ein Hobbyraum sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, sodass auch hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine besondere Erwähnung verdient das große gemauerte Gerätehaus im Garten. Es grenzt direkt an den Baukörper an und schließt sich an den Eingangsbereich des Hauses an. Mit zwei Zugängen ausgestattet, eignet es sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln oder Gerätschaften. Den Abschluss unseres Immobilienangebotes bildet eine Garage mit Stromanschluss im benachbarten Garagenhof, der nur wenige Meter vom Haus aus entfernt ist und somit den Wohnkomfort sinnvoll abrundet.

Sonstiges
Bei Bedarf wäre die Immobilie alternativ auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter: www.2forliving.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen