Ihr Traum vom Doppelhaus in Dorsten - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.599 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.599 €
Grundstück
ca. 368 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWVI2W9D19

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dorsten bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück umfasst 368 m², das Ihren persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen setzt. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt - so wird Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich vorstellen. Das moderne Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Bauweise. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses, das nach KFW40 und KFW55 Standards errichtet wird, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnisse garantiert. Mit der umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer besonders effizienten und ressourcenschonenden Heizung, die zudem für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Bodenbeläge wählen Sie nach Ihrem Geschmack - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Belag bietet individuelle Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. So schafft Ihr Boden eine behagliche Atmosphäre, die perfekt zu Ihrem Stil passt.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 89.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.599,00 €
Preis/m²
3.611,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dorsten, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Verkehrsanbindung an umliegende Städte sind optimal, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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