Modernes Einfamilienhaus in Dorsten-Rhade - Individuell geplant und hochwertig gestaltet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
46286 Dorsten - Rhade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFHG79E3CJ

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Objektbeschreibung

Dieses projek­tierte Einfamilienhaus in Dorsten-Rhade bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133,70 m² entsteht ein großzügiges und funktionales Raumkonzept. Das 423 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Flexibilität für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung umfasst vielfältige Optionen beim Bodenbelag, die Ihnen erlauben, Atmosphäre und Wohngefühl individuell zu prägen. Ob Parkett für natürliche Wärme und Eleganz, langlebige Fliesen für Pflegeleichtigkeit oder komfortabler Teppichboden, diese Auswahl unterstützt ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeerzeugung steht und sich durch einen niedrigen Betrieb auszeichnet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und verbindet damit moderne Bauweise mit einem bewährten Energiestandard, der zur Kosteneinsparung beitragen kann. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung passen Sie Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Bedürfnisse an und profitieren von den Vorzügen eines individuell geplanten Hauses, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt wird.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist mit 110.000 EUR inkludiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.999,00 €
Preis/m²
2.462,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen oder Teppichboden, die jeweils besondere Vorteile bieten: Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Fliesen sind robust und pflegeleicht, Teppichboden sorgt für ein warmes und behagliches Raumgefühl.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine moderne und bewährte Technologie, die durch ihre Funktionsweise eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt und sich durch geringe Betriebskosten auszeichnet.

Zum Standard gehören unter anderem:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Dorsten-Rhade bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Naturnahe Erholungsräume in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, die das Wohngefühl abrunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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