Helles, gemütliches Haus, 2026 kompl. saniert - mit Garage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHRCQXPU6I

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Objektbeschreibung

. Dieses Reihenmittelhaus in Dorsten bietet eine Wohnfläche von ca. 167 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 217 m². Das Objekt wurde ca. 1980 erbaut und wurde 2026 hochwertig modernisiert, was ihm einen neuwertigen Zustand verleiht. Es handelt sich um einen Massivbau mit zwei Geschossen, ausgebauten Spitzboden und sieben Zimmern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz. Der Garten ist über den Keller erreichbar, keine Verunreinigung im Haus durch Gartenbepflanzung etc. Es eignet sich ideal für Familien, die nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.227,54 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2026 kompl. saniert

Nach Komplettsanierung, es wurde durchgeführt:
Fußbodenheizung in allen drei Etagen
Heizungsanlage von Viessmann
Fenster inkl. elektrischen Rollläden
Wohnzimmerfenster mit Doppelflügeltür
Türen und Türblätter
Badezimmer mit Badewanne und Dusche 90/120 cm
Glasfaseranschluss
Hier gilt - Möbel rein stellen und sich wohl füllen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Gute Anbindung an ÖPNV und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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