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Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Dorsten - Luxus trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
572.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
572.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TF7WY5WC8L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dorsten bietet Ihnen eine exklusive Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 443 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Individualität. Vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit einer Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
572.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.178,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Luxusobjekts lässt keine Wünsche offen: Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag, jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für wohlige Wärme bei geringen Betriebskosten sorgt. Die energetische Qualität entspricht den Standards KfW 40 und KfW 55, was nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen garantiert.

Lagebeschreibung

Die Lage in Dorsten überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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