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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dorsten - Luxus und Nachhaltigkeit vereint



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
510.999 €
Grundstück
ca. 543 m²
46284 Dorsten - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TL754NM65J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für individuelle Wohnträume in Dorsten. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die großzügige Grundstücksfläche von 543 m² schafft zudem eine ideale Umgebung für Familienleben und Erholung. Die Planung Ihres Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.953,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Luxus-Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei die vielfältigen Möglichkeiten von Parkett über Fliesen bis hin zu modernen Vinylböden für ein angenehmes Wohngefühl und leichte Pflege sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch nachhaltig und kostensparend arbeitet. Das Haus erfüllt die strengen KfW-40 und KfW-55 Energiestandards und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Haus ein elegantes Ambiente verleiht.

Lagebeschreibung

Dorsten überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während Grünflächen und Naherholungsgebiete zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen Dorsten zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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