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Ein charmantes EFH mit Potenzial... und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
44269 Dortmund - Benninghofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254LMEQUYFVU

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Objektbeschreibung

In einer der besten Lagen wartet dieses Einfamilienhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden! Diese klassische Einfam.-Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein romantisches Stück Geschichte. Die gute Substanz ist ehrlich. Der Rest ist Ihrer Kreativität überlassen. Der schöne Garten und die unschlagbare Lage machen diese Immobilie zum perfekten Ort, um Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - oder um generell eine clevere Investition zu tätigen.

Tipp
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.015,50 €
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das Haus befindet sich in einem soliden Pflege- und Erhaltungszustand.

Das einseitig angebaute Haus (Doppelhaushälfte) ist voll unterkellert. Es verfügt über einen sep. Kellerausgang.

Die technische und optische Ausstattung ist funktional.

Im Garten befindet sich ein uriges Gartenhaus mit rund 21 m² Nutzfläche.

Es besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Garagen am / neben dem Haus zu errichten.

Lagebeschreibung

Schöne Lage im Grüngürtel in Do.-Benninghofen / Grenze -Berghofen.

Ruhige Lage mit Feldrandblick.

Die Benninghofer Straße ist nur
ca. 680 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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