Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 bietet mit einer Wohnfläche von ca . 224 m² und einem ca. 1.133 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Einheiten, die beide frei gezogen sind. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Fläche von ca. 123 m². Darin enthalten sind zwei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur, eine Diele, eine Küche und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung besitzt eine Größe von ca. 101 m² und beinhaltet zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essbereich, einen Flur und das große Wohnzimmer mit dem Balkon in Südausrichtung. Im Keller befindet sich weiterer Nutz- und Stauraum, zudem gibt es eine Kellerbar für gesellige Abende. Das großzügige Grundstück lädt zum entspannen, Gärtnern oder zur Gestaltung einer persönlichen Wohlfühloase ein. Es liegt mit seinen ca. 732 m² in ruhiger und grüner Lage von Dortmund-Husen. Darüber hinaus können ca. 385 m² voraussichtlich als Bauplatz genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch ein Stellplatz und vier Garagen. Davon sind zwei vermietet, mit einer jährlichen Miete von 540 €.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994