Mehrfamilienhaus mit 16 Garagen

Dieses solide gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen, steht in Dortmund-Brackel und wartet auf Sie. Das Haus wurde ca. 1951 in Massivbauweise auf einem 1.410 m² großen Kaufgrundstück gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer kleinen Wohnung, die ursprüngliche Gaststätte, die 2011 zu Wohnraum umgewandelt wurde und zur Neuvermietung einlädt. Alle weiteren Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 49 m² und 87 m². Die jährlichen Kaltmieten belaufen sich auf ca. 27.660 € zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die Lage und die zu erzielende Rendite. Abschließend seien die 16 Garagen und Stellplätze erwähnt, die für weiteres Potential sorgen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen. . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen