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Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Luxus und Nachhaltigkeit vereint für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
44149 Dortmund - Dorstfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642Q9K5X42P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen die einmalige Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 390 m² großen Grundstück verteilt sich Ihr neues Domizil über zwei Etagen. Vier Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Gäste oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Dieses Haus ist nicht nur individuell gestaltbar, sondern steht auch für höchste Wohnqualität und Komfort. Das Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, gemeinsam mit unseren erfahrenen Beratern Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 205.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.999,00 €
Preis/m²
2.546,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist auf Luxusniveau und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie die Vorteile verschiedener Materialien genießen: Parkett für warme Atmosphäre, Fliesen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit oder hochwertige Teppiche für ein behagliches Raumgefühl. Die Energieeffizienz ist durch die KFW40 und KFW55 Standards gewährleistet, die für nachhaltige und kostensparende Energiekonzepte stehen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum zusätzlich Eleganz verleiht.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was Ihnen und Ihren Mietern eine bequeme Mobilität garantiert. In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Erholungsgebiete zu entspannenden Stunden an der frischen Luft ein - so verbinden Sie urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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