Viel Platz für Groß & Klein - Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 184 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
485.000 €

Grundstück
ca. 347 m²

Wohnfläche
ca. 184 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
485.000 €

Grundstück
ca. 347 m²

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44229 Dortmund - Bittermark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264H2C3SF3Y6

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Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein 347 m² großes Grundstück in leichter Hanglage sowie eine attraktive südöstliche Ausrichtung des Gartens und der Terrasse. Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung ca. 122 m² und wird durch zusätzliche, wohnlich ausgebaute Flächen im Souterrain und im Dachgeschoss auf über 180 m² erweitert.

Bitte beachten Sie das Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache vereinbart werden können.
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 184 m²

Grundstück

ca. 347 m²

Baujahr

1975

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-02-27T00:00:00.000Z

Kaufpreis

485.000,00 €

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Preis/m²

2.635,87 €

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises
(inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1975

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

188.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-08-21

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-08-22

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

- Photovoltaik-Anlage- Sanierungsfahrplan

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Crispinstraße 64 befindet sich in begehrter Wohnlage im Dortmunder Süden – im Stadtteil Dortmund-Bittermark. Diese Wohngegend zählt zu den gefragtesten und zugleich naturnahesten Lagen Dortmunds und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.Die Bittermark steht für gehobenes, familienfreundliches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Großzügige Grundstücke, gewachsene Strukturen und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung – eine der attraktivsten Wohnadressen im Dortmunder Süden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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