Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Flexibel geplant, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
502.359 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
502.359 €
Grundstück
ca. 280 m²
44319 Dortmund - Asseln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656LV14ADN1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 113,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein attraktives Zuhause mit 3,0 Zimmern. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Auf einem 280 m² großen Grundstück erleben Sie modernen Wohnkomfort, der sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit eine zeitgemäße Bauweise mit konkreten technischen Kennwerten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Bei uns können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen flexible Unterstützung beim Innenausbau ermöglichen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
502.359,00 €
Preis/m²
4.406,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus ist in Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt durch hochwertige Materialien und technische Ausstattung. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Basispreis enthalten. Eine ausführliche Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sorgen für die bauliche Qualität. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Optional können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch allkauf zurückgreifen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 115.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 45.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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