Individuelle Doppelhaushälfte in Dortmund - Nachhaltiges Wohnen trifft auf gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
466.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
44143 Dortmund - Körne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IH3SKETJR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 312 m² und zwei Etagen ermöglichen ein familienfreundliches Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung bieten Ihnen maximale Freiheit, Ihr neues Heim individuell zu gestalten. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. So wohnen Sie umweltbewusst und sparen langfristig Energiekosten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Ob als Ausbauhaus mit professioneller Begleitung oder als schlüsselfertiges Fertighaus - allkauf unterstützt Sie mit kompetenter Beratung und maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro Double 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.359,00 €
Preis/m²
4.127,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in das Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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