Geschichte gestalten

Wer das Besondere sucht, nicht in der Masse untergehen möchte und den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende zu schätzen weiß, wird hier sein persönliches Herzensprojekt finden. Diese beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907 präsentiert sich als wahres Raumwunder im beliebten Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Bereits beim Ankommen zieht das Anwesen mit seiner grün eingewachsenen, malerischen Fassade die Blicke auf sich und gibt einen Vorgeschmack auf das einzigartige Wohngefühl, das Sie im Inneren erwartet. Auf imposanten 272 m² Wohnfläche, verteilt auf acht großzügig geschnittene Zimmer, entfaltet sich ein Wohntraum für Individualisten, große Familien oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Raumgefühl ist spektakulär: Über drei Meter hohe Decken verleihen den Räumen eine repräsentative Luftigkeit und Lichtdurchflutung, wie man sie heute kaum noch findet. Liebevolle Details aus der Epoche der Erbauung, darunter charakterstarke, farbenfrohe Wandverzierungen, verleihen dem Haus eine Seele und erzählen Geschichten aus über hundert Jahren Geschichte. Die Substanz bietet eine hervorragende Basis für Ihr individuelles Modernisierungskonzept: Während wesentliche Gewerk-Meilensteine mit der Erneuerung des Daches (1998) und dem Einbau einer neuen Heizungsanlage (2012) bereits solide gelegt wurden, wartet der Rest des Hauses darauf, durch eine liebevolle Renovierung bis Sanierung aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, wertvolle historische Substanz mit modernstem Wohnkomfort zu verbinden und Ihre ganz persönlichen Gestaltungsträume auf einer außergewöhnlich großen Fläche zu verwirklichen. Ein Haus für Visionäre mit Blick fürs Detail, die aus einem echten Charakterstück ihr ganz persönliches Meisterwerk schaffen wollen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012