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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf-Servicepaketen



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
44287 Dortmund - Lanstrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267B93WYTA5L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Wanne und Bidet ausgestattet ist, erfüllt es gehobene Wohnansprüche. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Grundriss und die Ausstattung einzubringen. Ihre individuellen Bodenbeläge können Sie frei wählen, wobei alle Optionen durch ihre langlebige Qualität und angenehme Haptik überzeugen. Die großzügige Grundstücksgröße von 443 m² schafft zusätzlichen Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 234.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.395,51 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe überzeugt durch ihre Funktionalität und die Möglichkeit, Heizkosten zu optimieren. Die Nutzung der KfW40- und KfW55-Klassen unterstützt eine bewusste Energieplanung. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch ausgewählt werden, wobei beispielsweise Parkett für ein warmes Ambiente und Fliesen für pflegeleichte Flächen sorgen. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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