Ihr Traum-Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
44269 Dortmund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WDNIB56BC

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Objektbeschreibung

Lernen Sie unser projektiertes Einfamilienhaus kennen, das speziell für Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf einem 430 m² großen Grundstück in Dortmund bietet dieses Haus fünf helle Zimmer auf zwei Etagen. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die viel Raum für sich und ihre Gäste wünschen. Dieses hochwertige Einfamilienhaus verbindet durchdachtes Design mit nachhaltiger Bauweise und modernster Technik, um Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.449,00 €
Preis/m²
2.545,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivbleiben ein. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum sowie in angrenzende Regionen zu gelangen, was den Standort ideal für Familien und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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