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Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
44287 Dortmund - Lanstrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XK9H649J6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Lebenswünsche. Das großzügige Grundstück von 443 m² ermöglicht Ihnen eine angenehme Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet - für Ihren Komfort und Wohlfühlmomente. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Raumaufteilung, der Ausstattung und dem Innenausbau mitentscheiden können. Das Projektkonzept von allkauf garantiert Ihnen ein maßgeschneidertes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 187.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.985,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst einen Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch. Ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile: Parkett überzeugt mit natürlicher Eleganz und Langlebigkeit, Laminat ist robust und pflegeleicht, Vinyl bietet wasserresistente Eigenschaften und Fliesen sind besonders hygienisch und langlebig. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt und das Raumklima verbessert. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Nutzung ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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