Familienfreundliches Reihenhaus mit Garage in guter Lage von Dortmund Aplerbeck

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
343.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
343.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
44287 Dortmund - Aplerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268J8PZX7Y41

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 122m² aus dem Baujahr von 1972 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Massivbauweise. Eine Garage auf dem Garagenhof vor der Reihenhauszeile gehört zum Haus dazu.. Die Gas-Heizung ( Brennwerttherme aus dem Jahr 2012 ) sorgt für eine angenehme Wärme. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2012 grundlegend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie . Zwei Badezimmer plus Gäste WC und eine Terrasse ergänzen die Wohnräume und bieten zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet ausreichend Stauraum. Die Bäder sind in einem guten Zustand. Dank der zwei Etagen und des ausgebautem DG des Gebäudes und der durchdachten Raumaufteilung wird hier ein angenehmes, grosszügiges Wohnen ermöglicht. Das Reihenhaus steht auf einem Grundstück von 240m², welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie besonders attraktiv. Insgesamt ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Wohnort sind.

Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage immer über das Immobilienportal. Besichtigungswünsche können sie danach gerne telefonisch an mich richten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
343.000,00 €
Preis/m²
2.811,48 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster, was für eine gute Belüftung sorgt.

Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits in die Wohnung integriert ist.

Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um die Privatsphäre zu gewährleisten und die Räume bei Bedarf abzudunkeln.

Eine zusätzliche Gästetoilette steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung der Wohnung kann als "sehr gepflegt" bezeichnet werden, was bedeutet, dass sie den üblichen Standards entspricht und funktional ist.

Es gibt keinen Renovierungsstau.

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus liegt im Stadtteil Aplerbeck, einem ruhigen Vorort von Dortmund.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sodass die Grundversorgung bequem zu Fuß erreichbar ist.

Dortmund, als größte Stadt des Ruhrgebiets, bietet eine bunte Mischung aus Kultur, Sport und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt lockt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt gut zu erreichen.

Die Region um Dortmund ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wander- und Radwegen in den nahegelegenen Wäldern bis hin zu kulturellen Highlights wie dem Dortmunder U oder dem Deutschen Fußballmuseum ist für jeden Geschmack etwas geboten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Großstadt machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 42 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund