RESERVIERT! JUNG und ALT unter einem Dach .....

MEIN-FAMILIENhaus ... Mehrgenerationen-Wohnen & Vermietung Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten auf einem großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage im charmanten Ortsteilt Brechten anbieten zu können. Diese Immobilie ist mit Sicherheit ein sehr interessantes Objekt für Generationenwohnen- also Selbstnutzern, die die attraktiven Erd- und Obergeschoss-Wohnungen mit dem pflegeleicht angelegten Garten in Zukunft selbst nutzen möchten. Eine ruhige Adresse in idealer Lage für Jogger und Spaziergänger...... viel Wiesen und Wälder drumherum und trotzdem zentral zur B 236 und A 2 gelegen. Durch die zentrale Lage der Immobilie ist die "S-Bahnstation Dortmund-Brechten" fußläufig in ca. 400 Metern erreichbar. NEUGIERIG geworden???? ! ...... Alles WEITERE würden wir IHNEN gerne bei einem individuellen BESICHTIGUNGstermin präsentieren. SIE werden ÜBERZEUGT sein.

Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? .... dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. *********************************** Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!! ************************************* MAKLERPROVISION: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. ************************************* VORBEHALT: Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. ************************************* COPYRIGHT Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST. Fotos: Immobilien CHRIST* * Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. **************************************** ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis erstellt am 18.01.2023; gültig bis 17.01.2033; Energieeffizienzklasse 'D'; Endenergiebedarf 116,1 kWh(m2-a) *************************************

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2018