Familienfreundliches Haus mit 4 Zimmern in Dortmund Nette

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Lage – Dortmund-Nette

Dieses großzügige Einfamilienhaus, perfekt für Familien, befindet sich in der ruhigen und begehrten Nachbarschaft Nette in Dortmund.

Erdgeschoss (EG):

Helle Fliesen mit Fußbodenheizung im EG, alle Fenster mit Rollläden, Diele, Gäste-WC, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit praktischer Abstellkammer. Ein Zimmer mit angrenzendem, barrierefreiem Tageslichtduschbad mit Dusche und Badewanne rundet das EG ab.

Obergeschoss (OG):

Großes Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad, Flur mit offenem Büro- oder Spielbereich, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und eine Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im OG & DG befinden sich Heizkörpe

Dachgeschoss (DG):

Zwei nutzbare Räume und eine Kammer bieten zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen.

Mit einer Wohnfläche von 135 m² ( 188 m² Wohn-Nutzfläche) bietet das im Jahr 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus vier gut geschnittene Zimmer, drei moderne Badezimmer sowie separate Toiletten – ideal für den Komfort der gesamten Familie.

Die praktische Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Ein persönlicher Besichtigungstermin kann nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Selbstverständlich haben Sie jederzeit die Möglichkeit, sich vorab einen ersten Eindruck von außen zu verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Ihr mögliches zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage aus nächster Nähe.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Besichtigungstermine erfolgen in enger Abstimmung mit den aktuellen Mietern.

Im Falle eines konkreten Kaufinteresses legen wir großen Wert auf eine gesicherte Finanzierung. Daher werden bevorzugt Anfragen von Interessenten berücksichtigt, die bereits über eine entsprechende Finanzierungsbestätigung ihrer Bank verfügen.