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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Dortmund - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität



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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.299 €
Grundstück
ca. 343 m²
44339 Dortmund - Lindenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPQM61HGCS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und 2 Etagen ein modernes und gehobenes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das 343 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal für Familien geeignet. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen - von Grundriss bis Ausstattung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 155.000 Euro Das beste Double 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-12-tf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.299,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.094,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Naherholungsgebieten, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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