Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.829 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.829 €
Grundstück
ca. 510 m²
44289 Dortmund - Sölderholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUN1F7F6YA

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Dortmund! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 4 Schlafzimmern ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das 510 m² große Grundstück schafft zudem Platz für Garten und Freizeit. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Kundennähe. Sie wählen die Ausstattung, den Grundriss und den Innenausbau nach Ihren Bedürfnissen - ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt und gleichzeitig alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner für Ihr neues Zuhause. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Als Kunde können Sie zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - für individuelle Unterstützung bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten durch das Ausbaukonzept und die Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 229.000 Euro Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.829,00 €
Preis/m²
3.284,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - von edlem Parkett über pflegeleichte Vinylböden bis hin zu robusten Fliesen. Diese Bodenbeläge überzeugen durch ihre Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehme Wohnatmosphäre.

Für das Badezimmer ist ein hochwertiges Design mit Dusche, Badewanne und Fenster geplant sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur besonders energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht den strengen KfW-Effizienzhaus-Standards KFW40 und KFW55, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund - einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Sportmöglichkeiten in der Umgebung an. So genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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