Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, nach Ihren Wünschen gefertigt

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 564 m²
44289 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZZ8G3UWTS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237,19 m² und einem großzügigen Grundstück von 564 m², verteilt auf 2 Etagen, entsteht hier ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Das Gebäude umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine moderne und zeitgemäße Bauweise steht. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung gemeinsam mit unseren Experten zu gestalten und Ihre Wünsche präzise umzusetzen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.999,00 €
Preis/m²
1.974,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Komfort. Die Heizungsanlage umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zur Luftqualität bei. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die Dämmung und Beplankung entsprechen den aktuellen Standards. Zusätzlich profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zur Freizeitgestaltung ein. Dortmund verbindet urbanes Leben mit angenehmem Wohnkomfort, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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