FREISTEHENDES TRAUMHAUS! Neuwertig + Feldrandlage + Fernblick in DO-Sölderholz

Die sehr einladende Immobilie besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1350 m² großen und ruhig gelegenen Kaufgrundstück in besonderer Lage von Dortmund-Sölderholz fertiggestellt. Der Zustand des Hauses ist überaus einladend und eignet sich ideal für die Familie oder Singles sowie Paare mit dem Wunsch nach mehr Wohnraum mit außerordentlicher Lebensqualität. Das Objekt besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 196 m². Diese teilt sich in etwa 163 m² Wohnfläche und etwa 33 m² wohnraumähnliche Nutzfläche im DG auf. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, die große Küche, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie das Wohn- und Esszimmer. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Vom Wohn- und Essbereich und von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und somit auch in den Garten. Die hochwertige Treppe verbindet die Geschosse miteinander. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer sticht durch das Bad en Suite hervor. Ebenso befindet sich im 1.OG ein zusätzliches Bad, welches über den Flur zu erreichen ist. Über die vollwertige Holztreppe im Hauswirtschaftsraum wird die Nutzfläche im DG erreicht. Hier lassen sich verschiedene Konzepte realisieren. Weiterhin ist im DG die Heizungszentrale inkl. Wärmepumpe sowie Wasserspeicher vorzufinden. Der hauseigene, endloswirkende Garten mit Fernblick lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das sehr gut erhaltene Carport sowie weitere PKW-Stellplätze runden das Immobilienangebot ab. FAZIT: SEHR INTERESSANTE, GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT STIL UND GARANTIE EINER AUßERORDENTLICHEN, HOHEN LEBENSQUALITÄT! Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine exklusiven Eigenschaften.

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Haben Sie Fragen oder Anregungen zu diesem oder anderen Objekten unseres Portfolios? Sind Sie Eigentümer einer Immobilie und würden gerne verkaufen oder vermieten? Wollen Sie Ihre Immobilie von Bauingenieuren und Immobilienexperten analysieren lassen und den tatsächlichen Immobilienwert erfahren? Wir stehen Ihnen jederzeit mit der vollsten Kompetenz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email und wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Provision Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Nach § 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter, erhält EKIN IMMOBILIEN, Inhaber: Veysel Ekin, einen umgehenden Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Es wird keinerlei Haftung für die Inhalte zum Vertragsobjekt übernommen, da sämtliche Informationen zum Vertragsobjekt auf den Auskünften von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten beruhen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert