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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaketen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
408.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
408.469 €
Grundstück
ca. 400 m²
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUYJKDVVR3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen großzügige 172 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, perfekt zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erleben Sie hier ein Zuhause, das Platz und Komfort für die ganze Familie bereithält. Das 400 m² große Grundstück in Dortmund bietet optimale Bedingungen für ein harmonisches Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und urbaner Infrastruktur. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.469,00 €
Preis/m²
2.374,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen und Erholen ein, und diverse Sport- und Freizeitangebote bieten für jede Altersgruppe attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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