Flexibles Einfamilienhaus in Dortmund - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EX3NGY1HEV

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche und einem 382 m² großen Grundstück den idealen Raum für individuelles Wohnen. Das Haus ist projektiert und wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an selbst mitgestalten können. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und sich durch eine flexible Innenraumgestaltung auszeichnet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.119,00 €
Preis/m²
2.480,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Sporttreiben einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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