Einzigartig Kernsanierte Wohlfühloase ohne Kompromisse in Alt-Berghofen...

In Top-Lage von Alt-Berghofen finden Sie die einmalige Gelegenheit auf etwas ganz Besonderes... Das im Jahr 1894 erbaute Objekt (KEIN Denkmal), wurde vollständig sehr aufwendig von Fachfirmen im Jahr 2022 Kernsaniert. Ausgeführte Sanierungen: Moderne Elektrik, Kunststoff Fenster, gedämmtes Dach, neue Bäder, Fassade inkl. Dämmung erneuert, alle Wasser und Heizung Leitungen Neu, Dieses Objekt ist aufgeteilt in ein Haupthaus und eine Garage, inklusive Carport und Gästebereich. Das Haupthaus verfügt über 125 m2 Wohnfläche, es ist mit knapp 80 m2 Nutzfläche voll unterkellert. Die 125 m2 Wohnfläche streckt sich über 4 Zimmer und Küche. Der Gästebereich über der Garage ist ausgestattet mit einer kleinen Küche im Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer gemütlich im Spitzboden, der Charme ist einzigartig. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von dieser einmaligen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.01, Distanz zum Flughafen: 7.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.45, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 2.27

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung