Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
44263 Dortmund - Hörde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHGJ1YTHQS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dortmund wird speziell für Sie projektiert und perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen 4.0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie und Gäste. Das 382 m² große Grundstück schafft Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das Haus überzeugt durch sein gehobenes Ausstattungskonzept und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die Ihnen sowohl Umweltbewusstsein als auch niedrige Energiekosten sichert. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Heizungsart sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung - eine umweltfreundliche Alternative, die Ihr Zuhause energieautark macht und hohen Wohnkomfort garantiert. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten - sei es durch professionelle Unterstützung oder durch Ihre eigene handwerkliche Kreativität. So wird Ihr Haus zu einem ganz persönlichen Unikat, das genau Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.119,00 €
Preis/m²
2.711,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bestens erreichbar. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für komfortable Mobilität in der gesamten Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 154 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund